| 物件名称 | エクセレンシア浜田プレミアムレジデンス |
|---|---|
| 所在地 | 島根県浜田市港町229-6 |
| 交通 | 石見交通バス循環線他｢合同庁舎前｣バス停 徒歩5分、JR山陰本線「浜田駅」徒歩23分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 300％ |
| 建築確認番号 | 第ERI-24038999号（令和7年1月17日付） |
| 敷地面積 | 1,984.50㎡ |
| 建築面積 | 487.39㎡ |
| 建築延床面積 | 5,601.44㎡ |
| 構造規模 | 鉄筋コンクリート造 地上15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 駐車場 | 平面式：61台 （57区画） 使用料／無料 |
| 駐輪場 | 平面式：62台 使用料／無料 |
| バイク置場 | 11台 使用料（月額）／500円・1,000円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：区分所有者全員の建物専有面積割合により共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 管理組合設立後、管理会社に委託（通勤） |
| 事業主・売主 |
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| 販売代理 |
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| 設計・監理 | 安達建築設計室 |
| 施工 | 祥洋建設株式会社 |
| 管理 | 株式会社合人社計画研究所 広島支店 |
| 手付金等保証機関 | 島根中央信用金庫 本店営業部 |
| 設計図書閲覧場所 | エクセレンシア・マンションギャラリー |
| 竣工予定 | 2027年2月下旬 |
| 入居予定 | 2027年3月下旬 |
| 分譲戸数 | 10戸 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK+S・3LDK・4LDK・4LDK+DEN |
| 住居専有面積 | 65.96㎡～90.02㎡ |
| バルコニー面積 | 16.32㎡～37.08㎡ |
| プライベートポーチ面積 | 9.62㎡ |
| アルコーブ面積 | 5.05㎡～7.85㎡ |
| ワイドトランク面積 | 3.00㎡～4.00㎡ |
| 販売価格 | 3,448万円〜5,488万円 |
| 最多販売価格帯 | 3,400万円台・3,700万円台・4,300万円台（各2⼾） |
| 管理費（月額） | 13,200円〜18,000円 |
| 修繕積立金（月額） | 6,600円〜9,000円 |
| 修繕積立基金（一括） | 396,000円〜540,000円 |
| 掲載情報 | 2025年10月3日時点 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月30日 |
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浜⽥市港町269番2
